To BN διαθέτει τα τεκμήρια της υπόθεσης με βάση έγγραφα που έστειλε ο αναγνώστης μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου - Εισεπράξαν τα χρήματα και τώρα ετοιμάζουν νέο πλειστηριασμό σε διπλάσια τιμή από την αρχική συμφωνία μεταβίβασης
Τους … «έσκασε» 135.720,42 ευρώ για ένα ημιτελές ακίνητο 153 τετραγωνικών μέτρων στη Γλυφάδα τον Ιανουάριο του 2024 και μέχρι σήμερα περιμένει τον πωλητή να βάλει τις τελευταίες υπογραφές για να ολοκληρωθεί η αγοραπωλησία.
Ο αγοραστής, ένας μεσαίος επιχειρηματίας, και ο πωλητής - όσο και εάν φαίνεται απίστευτο και πρωτοφανές - είναι fund κόκκινων δανείων και servicer που κατατάσσονται στην πρώτη κατηγορία.
Κατέφυγε στο BN να πει την περιπέτειά του.
Ο αναγνώστης του BN εμπιστεύτηκε την πρωτοφανή του ιστορία, καθώς έχει πληρώσει το τίμημα που ζήτησε ο πωλητής – fund και μέχρι σήμερα δεν έχει εμφανιστεί να βάλει τις υπογραφές για να μεταβιβαστεί το ακίνητο στο νέο ιδιοκτήτη.
Η εικόνα για τους services δεν είναι η καλύτερη δυνατή και επιδεινώνεται όταν ο μέσος δανειολήπτης τους αντιμετωπίζει ως αρπακτικά που παίρνουν τις περιουσίες τους κοψοχρονιά.
Ο νόμος για τους servicers έγινε με την «πρώτη φορά Αριστερά» που αποτελεί ίσως τον χειρότερο νόμο κατά της ελληνικής κοινωνίας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η οντότητα των servicers δημιουργήθηκε με το νόμο 4354/2025 επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ.
To BN διαθέτει τα τεκμήρια της υπόθεσης με έγγραφα που έστειλε ο αναγνώστης μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Ο ρόλος του συμβολαιογράφου
Η πρωτοφάνης υπόθεση αποκαλύπτει ότι ο συμβολαιογράφος που συνέταξε τα σχετικά έγγραφα μεταβίβασης του ακινήτου στο νέο ιδιοκτήτη βεβαιώνει ότι καταβλήθηκε το τίμημα που ζήτησε ο servicer, αλλά η συναλλαγή παραμένει μετέωρη μέχρι σήμερα.
Το κυνήγι του χρήματος με κάθε τρόπο
Οι λεπτομέρειες της υπόθεσης επιβεβαιώνουν ότι οι servicers λειτουργούν με το δικό τους νόμο, που λέει να γεμίζει το ταμείο με λεφτά - τα υπόλοιπα έρχονται σε δεύτερη μοίρα.
Το ακίνητο βγήκε σε πλειστηριασμό για αρχική οφειλή 40.000 ευρώ και, μαζί με τους τόκους, ξεπέρασε τις 90.000 ευρώ.
Η αρχική υποθήκη ήταν από τράπεζα, το δάνειο μεταβιβάστηκε σε fund και η διαχείριση γίνεται από servicer.
Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής συμφώνησε με τον πιστωτή και κατέβαλε την αξία του ακινήτου με την προσδοκία να περάσει το ακίνητο στο όνομά του.
Ο πιστωτής πήρε τα χρήματα που ζητούσε αλλά δεν κάνει το επόμενο βήμα, που είναι η άρση της υποθήκης του ακινήτου, από τον Ιανουάριο του 2024.
Απόσπασμα της συμφωνίας
Το κείμενο που ακολουθεί είναι μέρος της συμφωνίας ανάμεσα στις δύο πλευρές:
Σε συνέχεια της πρότασής σας για εξόφληση της οφειλής σας που απορρέει από την ανωτέρω αναφερόμενη αιτία, σας ενημερώνουμε ότι μετά την εφάπαξ καταβολή του ποσού των 135.720,42 € (εκατόν τριάντα πέντε χιλιάδων, επτακοσίων είκοσι ευρώ και σαράντα δύο λεπτών), πλέον τόκων και εξόδων από 25/1/2024, η Δικαιούχος της απορρέουσας από την προαναφερόμενη σύμβαση απαίτησης, εφόσον προηγηθούν και τηρηθούν οι απαιτούμενες νόμιμες διαδικασίες, αναλαμβάνει την υποχρέωση να συναινέσει στην, με έξοδά σας, εξάλειψη των εγγραφεισών υπέρ της δανείστριας Τράπεζας προσημειώσεων υποθήκης καθώς και των αναγκαστικών κατασχέσεων, όπως περιγράφονται κάτωθι, επί ακινήτων σας.
Ο servicer προγραμματίζει νέο πλειστηριασμό του ακινήτου στις 13 Μαΐου 2026 και η αρχική τιμή προσφοράς ορίστηκε στις 290.000 ευρώ.
Τέλος, να σημειωθεί ότι το BN προσπάθησε να επικοινωνήσει με τον servicer, αλλά κατέστη αδύνατο, διότι το τηλέφωνο που διατίθεται για επικοινωνία χρησιμοποιείται για τους δανειολήπτες και... δεν σηκώνει κανείς το ακουστικό.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankngnews.gr
www.bankingnews.gr
Ο αγοραστής, ένας μεσαίος επιχειρηματίας, και ο πωλητής - όσο και εάν φαίνεται απίστευτο και πρωτοφανές - είναι fund κόκκινων δανείων και servicer που κατατάσσονται στην πρώτη κατηγορία.
Κατέφυγε στο BN να πει την περιπέτειά του.
Ο αναγνώστης του BN εμπιστεύτηκε την πρωτοφανή του ιστορία, καθώς έχει πληρώσει το τίμημα που ζήτησε ο πωλητής – fund και μέχρι σήμερα δεν έχει εμφανιστεί να βάλει τις υπογραφές για να μεταβιβαστεί το ακίνητο στο νέο ιδιοκτήτη.
Η εικόνα για τους services δεν είναι η καλύτερη δυνατή και επιδεινώνεται όταν ο μέσος δανειολήπτης τους αντιμετωπίζει ως αρπακτικά που παίρνουν τις περιουσίες τους κοψοχρονιά.
Ο νόμος για τους servicers έγινε με την «πρώτη φορά Αριστερά» που αποτελεί ίσως τον χειρότερο νόμο κατά της ελληνικής κοινωνίας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η οντότητα των servicers δημιουργήθηκε με το νόμο 4354/2025 επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ.
To BN διαθέτει τα τεκμήρια της υπόθεσης με έγγραφα που έστειλε ο αναγνώστης μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Ο ρόλος του συμβολαιογράφου
Η πρωτοφάνης υπόθεση αποκαλύπτει ότι ο συμβολαιογράφος που συνέταξε τα σχετικά έγγραφα μεταβίβασης του ακινήτου στο νέο ιδιοκτήτη βεβαιώνει ότι καταβλήθηκε το τίμημα που ζήτησε ο servicer, αλλά η συναλλαγή παραμένει μετέωρη μέχρι σήμερα.
Το κυνήγι του χρήματος με κάθε τρόπο
Οι λεπτομέρειες της υπόθεσης επιβεβαιώνουν ότι οι servicers λειτουργούν με το δικό τους νόμο, που λέει να γεμίζει το ταμείο με λεφτά - τα υπόλοιπα έρχονται σε δεύτερη μοίρα.
Το ακίνητο βγήκε σε πλειστηριασμό για αρχική οφειλή 40.000 ευρώ και, μαζί με τους τόκους, ξεπέρασε τις 90.000 ευρώ.
Η αρχική υποθήκη ήταν από τράπεζα, το δάνειο μεταβιβάστηκε σε fund και η διαχείριση γίνεται από servicer.
Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής συμφώνησε με τον πιστωτή και κατέβαλε την αξία του ακινήτου με την προσδοκία να περάσει το ακίνητο στο όνομά του.
Ο πιστωτής πήρε τα χρήματα που ζητούσε αλλά δεν κάνει το επόμενο βήμα, που είναι η άρση της υποθήκης του ακινήτου, από τον Ιανουάριο του 2024.
Απόσπασμα της συμφωνίας
Το κείμενο που ακολουθεί είναι μέρος της συμφωνίας ανάμεσα στις δύο πλευρές:
Σε συνέχεια της πρότασής σας για εξόφληση της οφειλής σας που απορρέει από την ανωτέρω αναφερόμενη αιτία, σας ενημερώνουμε ότι μετά την εφάπαξ καταβολή του ποσού των 135.720,42 € (εκατόν τριάντα πέντε χιλιάδων, επτακοσίων είκοσι ευρώ και σαράντα δύο λεπτών), πλέον τόκων και εξόδων από 25/1/2024, η Δικαιούχος της απορρέουσας από την προαναφερόμενη σύμβαση απαίτησης, εφόσον προηγηθούν και τηρηθούν οι απαιτούμενες νόμιμες διαδικασίες, αναλαμβάνει την υποχρέωση να συναινέσει στην, με έξοδά σας, εξάλειψη των εγγραφεισών υπέρ της δανείστριας Τράπεζας προσημειώσεων υποθήκης καθώς και των αναγκαστικών κατασχέσεων, όπως περιγράφονται κάτωθι, επί ακινήτων σας.
Ο servicer προγραμματίζει νέο πλειστηριασμό του ακινήτου στις 13 Μαΐου 2026 και η αρχική τιμή προσφοράς ορίστηκε στις 290.000 ευρώ.
Τέλος, να σημειωθεί ότι το BN προσπάθησε να επικοινωνήσει με τον servicer, αλλά κατέστη αδύνατο, διότι το τηλέφωνο που διατίθεται για επικοινωνία χρησιμοποιείται για τους δανειολήπτες και... δεν σηκώνει κανείς το ακουστικό.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankngnews.gr
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών